Terreno comercial de gran potencial para desarrollo de complejo mixto

Listado terreno comercial de gran potencial para desarrollo de complejo mixto

  • terreno comercial de gran potencial para desarrollo de complejo mixto, incluye proyecto de inversion que consta de: * 133 locales comerciales de 16 y 24 m2* patio de comidas* estacionamientos * frente que da al av* lateral derecho de 4450 ml * lateral izquierdo con vista a la panamericana sur de 95 ml* con inscripcion en registros publicos independizadocon habilitacion urbana

    Peru

  • Edificio comercial de gran potencial y exposición de marca para entidades públicas y privadas, institutos, clínicas estéticas, consultorios y centros médicos, academias, cadenas de gimnasios, escuelas, hoteles, etccarlos izaguirre, zona altamente comercial y de fácil acceso a todos los puntos de la ciudad77ml • cuarto piso: 243áreas: área de terreno: 29977ml • quinto piso: 243ref#993926 precio: 120000077ml área libre: 4577ml • tercer piso: 248cuarto piso: llegada a escalera, hall 2 departamentos con sala comedor, 1 baño completo, cocina, 2 dormitorios, tercer dormitorio con baño incorporado quinto piso: llegada a escalera, hall 2 departamentos con sala comedor, 1 baño completo, cocina, 2 dormitorios, tercer dormitorio con baño incorporado azotea: llegada a escalera, patio y lavandería85m2 área construida: 1,239000 (negociable) edificio: estructuras: columnas y vigas de concreto armado, techos aligerados acabados: pisos de parquet, mármol, mayólica, loseta, porcelanatoposiciona tu negocio en un punto estratégico de los olivos, a un paso de la panamericana norte y av1 departamento u oficina con sala comedor, cocina, baño de visitas, patio, cuarto de estudio, 1 baño completo, 1 dormitorio, terrazaesta propiedad se encuentra totalmente saneada, sin cargas ni gravámenes, lista para la venta25m2 • primer piso: 254agenda tu visita con 24 horas de anticipación99ml zonificación: cz ubicación, entorno y conectividad: el edificio se ubica en la cuadra 37 de carlos augusto salaverry, casi cruce con carlos izaguirre y panamericana norte, zona rodeada de todo tipo de comercio: bancos, financieras, notarias, universidades, restaurantes, supermercados, clínicas, a pocos metros de mega plaza, municipalidad de los olivos, a pocas cuadras de la estación del metropolitanoprecio: $1’200068m2 frente: 10ml lados: 29tercer piso: llegada a escalera, hall 2 departamentos con doble ingreso, sala comedor, ½ baño de visitas, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completoprimer piso: estacionamiento para 3 autos, 1 local comercial, escalera, 1 baño, jardín, hallventanas y puertas de madera masisa, cedro, vidrios17ml • segundo piso: 248segundo piso: llegada a escalera, hall 2 departamentos con doble ingreso, sala comedor, ½ baño de visitas, cocina, 2 cuartos de estudio o dormitorios, 1 baño completo, 2 dormitoriosdescripción y distribución: este estratégico edificio costa de 5 pisos (y azotea), 1 local y 9 departamentos que se adaptan muy fácilmente como oficinas con varios ambientes en cada piso

    Peru

    $ 1200000

  • Baños con camerinos y duchas, para el personal operario dentro del complejopuntos de agua y luz si es necesario implementar baños u oficinas dentro del área de trabajocuenta con seguridad contra incendiosnave industrial de 255 metros920 region: región de lima localidad: lima 255 m² descripcion excelente local industrial, estratégicamente ubicado con fácil acceso a carreteras, panamericana norte, panamericana sur, carretera central, línea amarilla, entre otrosel local cuenta con zonificación i2 (industria ligera) y cuenta con los permisos y certificación necesaria, sea cual sea el giro de tu negocioasí también seguridad y capacidad de operación las 24 horas del día el centro cuenta con comedor, lactario, sala sum y áreas de esparcimiento (restobar-café, con vista panorámica, juegos recreativos, tv con cable, wifi, canchas deportivas y área de parrillas, estas últimas previa coordinaciónestacionamientos libres para visita y disponibles, exterior, bajo techo o en el área de trabajotecho de 9 metros de altura en su punto más bajo5 dólares americanos x m2 + igv modalidad 2 x 2 mantenimiento s/oficinas administrativas, tanto dentro del complejo, como en centro empresarial contiguo, operado por la misma empresa o a implementar dentro del área de trabajocaracterísticas valor: us$ 1

    Lima (Lima)

  • Baños con camerinos y duchas, para el personal operario dentro del complejopuntos de agua y luz si es necesario implementar baños u oficinas dentro del área de trabajocuenta con seguridad contra incendiosel local cuenta con zonificación i2 (industria ligera) y cuenta con los permisos y certificación necesaria, sea cual sea el giro de tu negociocaracterísticas valor: us$ 3así también seguridad y capacidad de operación las 24 horas del día el centro cuenta con comedor, lactario, sala sum y áreas de esparcimiento (restobar-café, con vista panorámica, juegos recreativos, tv con cable, wifi, canchas deportivas y área de parrillas, estas últimas previa coordinaciónestacionamientos libres para visita y disponibles, exterior, bajo techo o en el área de trabajotecho de 9 metros de altura en su punto más bajo450 region: región de lima localidad: lima 460 m² descripcion excelente local industrial, estratégicamente ubicado con fácil acceso a carreteras, panamericana norte, panamericana sur, carretera central, línea amarilla, entre otrosnave industrial de 460 metrosoficinas administrativas, tanto dentro del complejo, como en centro empresarial contiguo, operado por la misma empresa o a implementar dentro del área de trabajo5 dólares americanos x m2 + igv modalidad 2 x 2 mantenimiento s/

    Lima (Lima)

  • Baños con camerinos y duchas, para el personal operario dentro del complejopuntos de agua y luz si es necesario implementar baños u oficinas dentro del área de trabajo860 region: región de lima localidad: lima 515 m² descripcion excelente local industrial, estratégicamente ubicado con fácil acceso a carreteras, panamericana norte, panamericana sur, carretera central, línea amarilla, entre otroscuenta con seguridad contra incendiosel local cuenta con zonificación i2 (industria ligera) y cuenta con los permisos y certificación necesaria, sea cual sea el giro de tu negociocaracterísticas valor: us$ 3así también seguridad y capacidad de operación las 24 horas del día el centro cuenta con comedor, lactario, sala sum y áreas de esparcimiento (restobar-café, con vista panorámica, juegos recreativos, tv con cable, wifi, canchas deportivas y área de parrillas, estas últimas previa coordinaciónestacionamientos libres para visita y disponibles, exterior, bajo techo o en el área de trabajotecho de 9 metros de altura en su punto más bajo5 dólares americanos x m2 + igv modalidad 2 x 2 mantenimiento s/oficinas administrativas, tanto dentro del complejo, como en centro empresarial contiguo, operado por la misma empresa o a implementar dentro del área de trabajonave industrial de 515 metros

    Lima (Lima)

  • Baños con camerinos y duchas, para el personal operario dentro del complejonave industrial de 879 metrospuntos de agua y luz si es necesario implementar baños u oficinas dentro del área de trabajocuenta con seguridad contra incendiosel local cuenta con zonificación i2 (industria ligera) y cuenta con los permisos y certificación necesaria, sea cual sea el giro de tu negocioasí también seguridad y capacidad de operación las 24 horas del día el centro cuenta con comedor, lactario, sala sum y áreas de esparcimiento (restobar-café, con vista panorámica, juegos recreativos, tv con cable, wifi, canchas deportivas y área de parrillas, estas últimas previa coordinaciónestacionamientos libres para visita y disponibles, exterior, bajo techo o en el área de trabajotecho de 9 metros de altura en su punto más bajocaracterísticas valor: us$ 65 dólares americanos x m2 + igv modalidad 2 x 2 mantenimiento s/600 region: región de lima localidad: lima 879 m² descripcion excelente local industrial, estratégicamente ubicado con fácil acceso a carreteras, panamericana norte, panamericana sur, carretera central, línea amarilla, entre otrosoficinas administrativas, tanto dentro del complejo, como en centro empresarial contiguo, operado por la misma empresa o a implementar dentro del área de trabajo

    Lima (Lima)

  • Baños con camerinos y duchas, para el personal operario dentro del complejocaracterísticas valor: us$ 4puntos de agua y luz si es necesario implementar baños u oficinas dentro del área de trabajonave industrial de 629 metrosoficinas administrativas, tanto dentro del complejo, como en centro empresarial contiguo, operado por la misma empresa o a implementar dentro del área de trabajocuenta con seguridad contra incendiosel local cuenta con zonificación i2 (industria ligera) y cuenta con los permisos y certificación necesaria, sea cual sea el giro de tu negocioasí también seguridad y capacidad de operación las 24 horas del día el centro cuenta con comedor, lactario, sala sum y áreas de esparcimiento (restobar-café, con vista panorámica, juegos recreativos, tv con cable, wifi, canchas deportivas y área de parrillas, estas últimas previa coordinaciónestacionamientos libres para visita y disponibles, exterior, bajo techo o en el área de trabajotecho de 9 metros de altura en su punto más bajo5 dólares americanos x m2 + igv modalidad 2 x 2 mantenimiento s/720 region: región de lima localidad: lima 629 m² descripcion excelente local industrial, estratégicamente ubicado con fácil acceso a carreteras, panamericana norte, panamericana sur, carretera central, línea amarilla, entre otros

    Lima (Lima)

  • Baños con camerinos y duchas, para el personal operario dentro del complejo5 + igv modalidad 2 x 2 mantenimiento s/puntos de agua y luz si es necesario implementar baños u oficinas dentro del área de trabajocuenta con seguridad contra incendiosel local cuenta con zonificación i2 (industria ligera) y cuenta con los permisos y certificación necesaria, sea cual sea el giro de tu negocioasí también seguridad y capacidad de operación las 24 horas del día el centro cuenta con comedor, lactario, sala sum y áreas de esparcimiento (restobar-café, con vista panorámica, juegos recreativos, tv con cable, wifi, canchas deportivas y área de parrillas, estas últimas previa coordinaciónestacionamientos libres para visita y disponibles, exterior, bajo techo o en el área de trabajotecho de 9 metros de altura en su punto más bajo687 region: región de lima localidad: lima 225 m² descripcion excelente local industrial, estratégicamente ubicado con fácil acceso a carreteras, panamericana norte, panamericana sur, carretera central, línea amarilla, entre otros5 dólares americanos x m2 + igv costo total $ 1687oficinas administrativas, tanto dentro del complejo, como en centro empresarial contiguo, operado por la misma empresa o a implementar dentro del área de trabajonave industrial de 225 metroscaracterísticas valor: us$ 1

    Lima (Lima)

  • Amplio terreno de 1000 hectáreas, a 40 mn de carretera piura chulucanas, con un gran potencial para desarrollo de proyectos agrícolas> compra tu terreno y realiza tu proyecto agrícola de alta rentabilidad!! ref#958466 precio: 2000000>está totalmente saneado e inscrito en registros públicos>terreno arenoso con presencia parcial de ganaderíaexcelente oportunidad para inversión agrícola en piura se venden 1000 hectáreas en sector vega de caballo - zona el morante - catacaos> suministro de agua por pozo, hay presencia de pozos de agua cercanos

    Piura (Piura)

    $ 2000000

  • 000 region: región de lima localidad: lima 10 habitaciones 4 baños 664 m² descripcion local comercial en avenida primavera - área de terreno: 664 m2 - área construida; 39840 m2 - excelente ubicación - fue un negocio de empresa de decoración primer piso: - 10 ambientes - 3 baños - jardín - escaleras hacia segundo nivel segundo piso: - 3 almacenes - 1 baño - 1 comedor para personal o zona de lavandería - en la parte superior cuenta con un techo de policarbonato - techos y airescaracterísticas valor: us$ 2referencias: - ubicación al frente de toulouse lautrec

    Lima (Lima)

  • Vendo excelente terreno residencial con gran potencial para desarrollar un proyecto de inversion!!73 m2 parámetros: aproximadamente para construir 12 pisos precio: us$ 950 x m2 no pierdas esta gran oportunidad de hacer realidad ese proyecto que tanto anhelabasárea de terreno: 1,522ubicado en la costanera, una zona renovada entre la modernidad y el marcon vista al mar, ideal para proyectos inmobiliarios residenciales y/o diversos comercios como restaurantes, tiendas comerciales, centros de salud, supermercados, institución educativa entre otrasref#680802 precio: 1446593

    La Perla (Callao)

    $ 1446593

  • Se vende terreno ubicado en buena zona de cayma terreno de gran potencial para empresas y proyectosdocumentos en regla00 x m2 precio usd$ 2tiene muy buen frentero, con pista asfaltada cuenta con agua potable, luz, agua de regadio y subterránea00 dolares americanos urbdetras de la urblos portales precio usd$1

    Peru

  • 000 region: región de lima localidad: lima 2 baños 180 m² descripcion local comercial en zona de comercion en san juan de luriganchocaracterísticas valor: s/ 4

    Lima (Lima)

  • 160 region: región de lima localidad: lima 58 m² descripcion se alquila local comercial estratégicamente ubicado con fácil acceso a avenidas principales, bancos, entre otros, en el centro empresarial de san isidro0 dolares americanos por m2 + igv costo aproximado del alquiler: $ 1160 dolares americanos (precio negociable) el local cuenta con zonificación cm y cuenta con los permisos y certificación necesaria, sea cual sea el giro de tu negociocapacidad de operación las 24 horas del díacaracterísticas valor: us$ 1sobre el centro empresarial: ? número de pisos: 9 ? oficinas con piso de porcelanato ? estacionamientos ? fachada con cristal insulex con aislamiento térmico y acústico ? revestimiento de fachada de alucobond ? sistema contra incendio centralizado ? 2 ascensores ? control de seguridad externa 24 horas ? cámaras de video vigilancia con sistema de monitoreo cctv ? escalera de uso común áreas comunes: ? coffee bar ? loungecuenta con un área de 58 m2 ubicados en el primer piso del centro empresarial costo $ 20

    Lima (Lima)

  • Oportunidad! se vende amplio terreno en playa colán, ideal para desarrollo de proyectos comerciales como casa de playa/campo, hoteles, restaurantes, etc, etcubicado en la tercera fila del lado sur de la playa, cerca al mar, a la zona comercial y a las principales vías de accesocuenta con cerco perimétrico y con documentación en reglaespecificaciones: área total: 1,125 m2 área nivelada: 1,125 m2 - terraza - agua corriente - desagüe cloacal - internet - cable ref#861480 precio: 112500

    Paita (Piura)

    $ 112500

  • terreno amplio y cercado en pleno san martin de porres, ideal para desarrollo de proyecto residencial, tambien para deposito por su cercania al aeropuerto y a la panamericana norte, son 10,500 m2 (02 lotes de 4,500 m2 cada uno)cercados, con portones y caseta de seguridad, se pueden vender por separado, acceso a las avenidas naranjal y canta callaotoda la documentacion en regla

    Peru

  • Lavadora centrifuga comercial de 15 kg modelo titancontamos con certificación iso en equipamiento y servicio técnicoideal para centros de hospedaje, hoteles y resort para el lavado de sabanas y edredonespermite lavar grandes cantidades de prendasdiseñado para el lavado continuo

    $ 10

  • Apoyo para desarrollo de tareasreforzamiento de clasescel o whatsapp - 976389988clases particulares de matemáticaspreparación para exámenes

    Cajamarca (Cajamarca)

  • Apoyo para desarrollo de tareasreforzamiento de clasespreparación para exámenesclases particulares de ingléswilson cel o whatsapp - 976389988

    Cajamarca (Cajamarca)

  • 22 m incluye 2 pelotas de fútbol inflables de 36 cm de diámetro y parche de reparación características válvulas de seguridad, vinilo resistente probado, portería de fútbol de gran seguridad para horas de diversión tipo inflables envios a todo el peru (atencion)si no estas seguro no le dees en comprar minimo 3 dias si no te calificaremos negativo37 m profundidad 1atributos detalle ancho 2

    $ 134

  • 22 m incluye 2 pelotas de fútbol inflables de 36 cm de diámetro y parche de reparación características válvulas de seguridad, vinilo resistente probado, portería de fútbol de gran seguridad para horas de diversión tipo inflables envios a todo el peru (atencion)si no estas seguro no le dees en comprar minimo 3 dias si no te calificaremos negativo ver descripción completa colapsar descripción37 m profundidad 1atributos detalle ancho 2

    $ 134

  • 22 m incluye 2 pelotas de fútbol inflables de 36 cm de diámetro y parche de reparación características válvulas de seguridad, vinilo resistente probado, portería de fútbol de gran seguridad para horas de diversión tipo inflables envios a todo el peru (atencion)si no estas seguro no le dees en comprar minimo 3 dias si no te calificaremos negativo ver descripción completa colapsar descripción medios de pago formas de pago ofrecidas por el vendedor mercado37 m profundidad 1atributos detalle ancho 2

    $ 134

  • 000 region: región de lima localidad: lima 800 m² descripcion excelente propiedad con gran frente ideal para almacén oficinas local comercial00 mts zonificación comercial - rdm, c/licencia, dos plantas, parámetros para 6 pisoárea de terreno 880 mts2 área construida 575 mts2 área ocupada: 1,050 mts2 (incluye los almacenes) también para desarrollo de edificio multifamiliar - 6 pisos - o mixto: comercio en primer piso y residencial del 2 al 6to pisocuenta con área amplia de oficinas y un gran almacén con piso reforzado, con techo a triple altura (6 - 8 mts) amplio portón que permite ingreso de camionespaseo de la república, avdaubicación estratégica, a pocas cuadras de la avdazona comercial, en buen estado, lindero fdocafetería, oficinas, cochera para visitas, disponible12 cocheras tipo abierta, puerta a la callecaracterísticas valor: us$ 1

    Lima (Lima)

  • Una zona con potencial para desarrollo agrogrícolase vende terreno con potencial agrícola en querecotillo - sullana ¡oportunidad! el terreno está ubicado en el sector de ex-predio la peña - sullanacabe mencionar que en la zona hay una gran posibilidad de obtener riego de subsueloel terreno está ubicado en la parte posterior del pueblo señor cautivo, a solo 5 kmel terreno es apto para cultivos como estevia, mango, tamarindo, cítricos, plátano, palta, mango ciruelo, maracuyá, y excelente para uvacarretera del puente de los serranos en el km(*) área total en campo: 148 has> tu inversión está totalmente asegurada!! precio: us$ 1,500(*) inscrito en sunarpde la fuente de aguaa una distancia de 2 kmde la carretera de acceso principal asfaltada20, consta de terrenos eriazos, encontrandose en una zona de llanuras y valles00/has-> excelente oportunidad!!! - agua corriente ref#616713 precio: 216000

    Sullana (Piura)

    $ 216000

  • Área de terreno 880 mts2 área construida 575 mts2 área ocupada: 1,050 mts2 (incluye los almacenes) también para desarrollo de edificio multifamiliar - 6 pisos - o mixto: comercio en primer piso y residencial del 2 al 6to piso000 region: región de lima localidad: lima 880 m² descripcion excelente propiedad con gran frente ideal para edificio multifamiliar y negocios / oficinasdisponible - documentación en ordenprecio negociable 30 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, lindero fdozonificación residencial y comercial, dos plantas, parámetros para 6 pisos cercado, disponiblepaseo de la república, avdaubicación estratégica, a pocas cuadras de la avdacaracterísticas valor: us$ 1

    Lima (Lima)

  • Venta de linda casa con gran potencial de desarrollo inmobiliario, se encuentra ubicada en la av las praderas de santa anita, a pocas cuadras del estadio municipal de santa anita, calle 5 primera etapa zona muy tranquila y segura con rejas en ambos lados de la calle cerca a grandes parques y juegos para niños, distrito de santa anita la casa de 3 pisos, con muy buena iluminación natural y ventilación, zona muy tranquila y seguraarea de terreno 120 m2 area construida 294 m2 frente 6 m2 cuenta con la siguiente descripción: 1º piso: sala, comedor con piso de porcelanato, conectan con el área social, una terraza con mamparas de vidrio, pensado en una zona de confort para un descanso tranquilo o zona de parrilla30 mt de profundidad cuenta con pozo tierra, trampa de suministro para desagüe cuenta con una terraza super amplia que colinda con la cocina para área de parrilla o zona socialconexión de gas de balón en la parte externa de la cocina1 baño completo con tina 1 habitacion con vista a la terraza 2º piso escalera de madera con piso de parquet 4 habitaciones dos de ellos con closet y baño en el cuarto principal 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias 3º piso escalera de madera con piso de parquet 5 dormitorios con ventilación natural 4ª piso se encuentra una amplia terraza con piso de mayólicas y 2 sumideros 1 cuarto de servicio grande con deposito zona de lavanderia con dos pozos grandes y terma zona independiente para tendal, incluye tanque de agua, comprado hace poco1 cochera cerrada con control eléctrico y portones de madera contra placado la cocina cuenta con un espacio amplio para una mesa de diario, con vista a la terraza con iluminación naturalcuenta con tanque de cisterna 2ideal para mudarse yaaaaa!!! zonificacion (rdb) residencial de densidad baja separa tu cita y no dejes pasar esta ocasión ¡!!!! - balcón - comedor - cocina - comedor diario - patio - terraza - cuarto de lavado - habitación principal - estudio - cuarto de servicio - cuarto de lavado - sala - depósito ref#933174 precio: 320000

    Lima (Lima)

    $ 320000

  • Una zona con potencial para desarrollo agrícola(*) terreno 01: 200 has(*) terreno 02: 208 hasel terreno es apto para cultivos como estevia, mango, tamarindo, cítricos, plátano, palta, mango ciruelo, maracuya, uva, etc¡oportunidad! los terrenos están ubicados en el sector de salitral - sullanasuministro de agua de subsuelo y con constancia de infraestructura de riego a partir del lateral 29+500 del canal miguel checalos terrenos se encuentran a 1km de la carretera al centro poblado cabo verde en salitral, tierras con presencia de suelo franco arenoso y franco arcilloso> tu inversión está totalmente asegurada!! precio: s/ 7,00000/has-> excelente oportunidad!!! ref#763612

    Sullana (Piura)

    $ 2856000

  • Se alquila terreno comercial de 3209al costado un local comercial techado de 300 m2 (área de terreno)39 m2 el terreno se encuentra ubicado en plena avenida del bosque, frente a una enorme alameda, rodeada de comercio, fabricas, restaurantes, minimarkets, almacenes, distribuidoras y locales industriales, una zona altamente comercial y rentablezonificación: vt - vivienda taller, i1 r **se encuentra ubicada en un área urbana destinada predominantemente al uso de vivienda de uso mixto (vivienda e industrias elementales y complementarias); así como servicios públicos complementarios y comercio local74 m *por el fondo: 2 tramos de 22 m y 17uso permitido: unifamiliar, multifamiliar pisos permitidos: 5 área total: 320980 m *por la derecha: 7223 en el terreno, actualmente podrá encontrar una casa de 400 m2 (área de terreno) de 2 pisos, con 6 habitaciones, 2 baños amplios completos, cocina amoblada con altos y bajos, con instalación de gas natural, lavandería con therma a gas, sala comedor y cochera07 m *por la izquierda: 3 tramos de 20 m, 6a una cuadra de avla diferencia del terreno, actualmente está alquilándose al igual que el local comercial, cuyos contratos acaban en el mes de mayose desea alquilar la totalidad del inmueble a un solo arrendatario o parte de ella, se escuchan propuestas! no lo dudes, solicita mayor información y sobre todo una visita para conocer la zona! por donde lo veas, invertir en este terreno, no tiene pierde! contactame!! ref#987534 precio: 14500las actividades económicas que se desarrollen tendrán niveles de operación permisibles con el uso residencial39 m2 medidas perimétricas: *por el frente: 49santa rosa, céntrico y de fácil acceso a las avenidas principales próceres de la independencia, 13 de enero y las flores

    San Vicente de Cañete (Lima)

    $ 14500

  • Inmueble: terrenozonificación: comercial residencial alta00 entorno: totalmente residencial turístico - comercial cerca del complejo hotelerose vende 3 lotes de terreno comercial de 800, 811,800 m2 - paracas el precio es de $700el terreno está en la avenida principal de paracas00 por m2 a negociar el terreno que les ofrecemos tienen las siguientes características: ubicación: balneario de paracasparámetros: construcción para 3pisos tres lotes de 800, 811 y 800 m2 los 3 lotes están juntos (ubicado frente al hotel paracas) precio por m2: $ 700nota: ideal para desarrollos inmobiliarios, hoteleros o educativosdocumentación en regla

    Peru

¿No has encontrado lo que buscas? Prueba otra búsqueda

Busquedas relacionadas terreno comercial de gran potencial para desarrollo de complejo mixto